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物业管理行业未来演进趋势

发布时间:2020-06-21 | 浏览量:49

中國物業新聞網訊:

隨著網上購物逐漸成為主流消費習慣,加之社區O2O模式的興起,物業企業以優越的地理位置,極高的客戶粘性,成為解決"最後一公裡"的關鍵點。物業公司紛紛上馬,開始行業間的並購整合。 一、企業規模持續擴張,行業集中度大幅提升 
把男生說射的句子通過借助母公司快速開拓市場與兼並收購方式,有效擴充企業管理面積。2016年,占物業企業總數0.1%的百強物業企業占據瞭29.44%的市場份額比2015年提高1.05%,管理面積為54.50億平米。百強物業通過管理面積的擴大私人影院性播色播影院,實現規模效應減低基礎服務運營成本。
二、積極對接資本市場,加速企業轉型升級 
隨著綠城服務與祈福物業在港股上市,物業企業增至5傢;同時在新三板:2016年新增掛牌物業服務企業共計20傢,總計達到34傢。在國內A股,碧桂園物業、南都物業現處於IPO審核階段,碧桂園物業有望成為第一支A股上市的物業企業。所募集資金主要用於收購其他物業公司及搭建平臺、加強信息化建設,通過增值服務幫助企業獲取高額利潤,實現商業模式的升級。
三、互聯概念持續深化,平臺輸出效應顯著
彩生活為典型代表物業企業,通過手機APP平臺的開發成功連通"人、財、物",使"互聯網+"在物業管理行業成功落地。彩之雲平臺自上線以來,註冊用戶數逾215萬人,活躍用戶113.3萬人,活躍度達52.7%,為彩生活帶來較好的收入貢獻。未來物業行業將會從並購的重資產擴張模式,轉為平臺輸出驅動輕資產擴張模式,以此促進企業收入增長,為並購奠定基礎。