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春节假期物业服务企业应重点做哪些工作?

发布时间:2020-06-21 | 浏览量:95

中國物業新聞網訊:

春節長假將至,有的市民已經打包好行李回老傢過年,房子空瞭下來;有的市民則迎接親朋好友到傢中做客,十分熱鬧。有別於平時,春節假期,每一戶居民傢中的情況都發生瞭變化,因此,此時也是小區物業人員最為忙碌的時候。為瞭讓廣大業主過一個愉快、祥和的春節,物業企業應重點做哪些工作? □本報記者 陳靈     全面清理雜物 消除安全隱患     近期,中心市區東方銀座小區又清理瞭一批“僵屍車”。“業主會將淘汰的摩托車、超標電動車或者損壞的自行車長時間放置在地下停車場,容易產生安全隱患。”該小區深圳銀典物業事務主管吳勝利表示,古代級a毛片免費觀看因此,從2014年開始,物業分批次對“僵屍車”進行清理。工作人員先通過公告欄、廣播等方式公佈要清理的車牌號和車型,提醒業主自行處理,如未處理,1個月後物業就把車統一歸置一處。此時,物業再次提醒業主到歸置處領走車輛,“畢竟車都是業主的私人財產,處理要慎重。”     “&天堂Av亞洲歐美日韓國產綜合lsquo;僵屍車’占用瞭公用停車資源,而且由於長期不使用,部件老化或汽油泄漏,存在自燃等火災隱患。”市住建局相關負責人表示,物業及業主應盡快清理小區裡的“僵屍車”。“同時,物業企業應組織人員對樓梯過道、房屋屋頂、露天平臺和開放式陽臺、架空層、車庫、儲藏室內的可燃物、易燃物、堆積物等進行全面清理,並督促業主或使用人清理。”他提醒,春節期間小區情況復雜,平時容易忽略的雜物亦存在安全隱患,如屋頂雜物可能會堵塞排水口,消防通道雜物影響消防車進出,最終受影響的也是業主。他說,雜物清理將作為2017年度衛生考評的重點考評項目。     用電用氣增多 做好火災預防     “當前正值冬季,風幹物燥,用電、用火、用氣明顯增加,加上部分人員燃放煙花爆竹,極易發生火災。因此,各物業企業一定要重視火災預防工作。”該負責人表示,物業要加強對消防設施設備的檢查和測試工作,重點對消火栓水源、滅火器具、煙感器、消防水帶、消防監控等設施情況進行檢查,保證設施設備完好。     同時,物業企業內部做好節日排班,告知業主關於節日期間的24小時值班電話,發佈節日安全提示,並通過多種形式進行防火安全宣傳。值班人員加強消防監控的值班和巡邏巡察,時刻掌握小區內的消防安全動態,盡可能預防和避免火災的發生。     他提醒,在允許燃放煙花爆竹的地區,物業要提前規劃出相對安全的燃放區域,對煙燃放區周邊綠地、易燃物進行清理,必要時進行綠地澆灌,以減少隱患,同時引導業主少放或不放煙花爆竹。     排查公共設施 制定多種預案     “物業企業還要全面排除公共設施設備及部位安全隱患。”該負責人表示,物業企業在節前應集中力量對服務區域內的電梯、二次加壓水泵、配電室等公用部位設施設備進行一次全面排查,及時糾正存在的安全隱患;對圍墻、單元門、公共區域防盜網、閉路監控系統、門禁對講系統等安全防范系統進行全面檢修;對排水管網、污水井、化糞池要認真進行疏通、清淤和修復。 &n日本亞洲歐洲免費旡碼bsp;   “春節假期走親訪友較多,是偷盜案件多發時段,物業需要針對管控外來人員和調配車位臨時停車等問題制定相應預案。”他說,物業企業要做好車輛停放管理,確保救援通道暢通,並加強門衛值班、巡邏,並對車輛進出、大宗物品出門進行登記。